Spread the love

Quy định thi công bộ chữ trên nóc tòa nhà: Hồ sơ – kỹ thuật – an toàn – mức phạt (IKD Việt Nam)

Cập nhật: 24/02/2026
Thi công bộ chữ trên nóc tòa nhà (logo, chữ nổi, chữ hộp đèn, khung chữ trên mái) là hạng mục “nhạy” vì thường liên quan đồng thời đến: pháp luật quảng cáo, giấy phép xây dựng/kết cấu, an toàn cháy nổ (PCCC), an toàn điện – chống sét, thậm chí độ cao chướng ngại vật hàng không nếu công trình nằm trong vùng khống chế. Vì vậy, làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp tránh rủi ro bị buộc tháo dỡ, bị phạt, gián đoạn hoạt động.

Bài viết này do Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam tổng hợp theo hướng “đọc là triển khai được”:

Bộ chữ trên nóc tòa nhà có bị coi là công trình quảng cáo không?
Khi nào cần xin giấy phép xây dựng? Khi nào cần thông báo sản phẩm quảng cáo?
Checklist kỹ thuật bắt buộc (gió bão, liên kết mái, chống sét, điện, PCCC…)
Các lỗi thường gặp & khung xử phạt tham khảo

Lưu ý thật: Không ai có thể “cam kết Top 1 Google” chỉ bằng nội dung. Nhưng bài chuẩn SEO + đúng ý định tìm kiếm + trích dẫn nguồn pháp lý + bố cục rõ ràng sẽ tăng khả năng lên top bền vững.

1) “Bộ chữ trên nóc tòa nhà” là gì? Có phải lúc nào cũng là quảng cáo?

Bộ chữ trên nóc thường gặp 3 dạng:

Chữ/logo nhận diện doanh nghiệp (tên thương hiệu đặt trên mái/đỉnh tòa nhà).
Chữ quảng cáo (kèm thông điệp, CTA, ngành hàng, dịch vụ…).
Chữ/hệ khung gắn chiếu sáng (LED viền, LED module, neon sign, floodlight hắt…).

Về quản lý nhà nước, hạng mục này thường “chạm” tới Luật Quảng cáo (nội dung, vị trí, an toàn, thủ tục), và nếu có kết cấu – diện tích lớn – gắn vào công trình thì có thể rơi vào nhóm phải xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo theo Luật Quảng cáo.

Ngoài ra, từ 2026, khung pháp lý quảng cáo có mốc hiệu lực quan trọng: Luật sửa đổi, bổ sung Luật Quảng cáo số 75/2025/QH15 có hiệu lực 01/01/2026.

2) Căn cứ pháp lý chính khi thi công bộ chữ nóc tòa nhà (2026)

Bạn nên “đóng khung” theo 6 nhóm văn bản sau:

2.1. Luật Quảng cáo & văn bản hướng dẫn

Luật Quảng cáo 2012: nguyên tắc, vị trí, thủ tục thông báo, giấy phép xây dựng công trình quảng cáo…
Luật sửa đổi Luật Quảng cáo 75/2025/QH15 (hiệu lực từ 01/01/2026).
Nghị định 342/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quảng cáo (hiệu lực từ 15/02/2026).

2.2. Quy chuẩn kỹ thuật cho phương tiện quảng cáo ngoài trời

QCVN 17:2018/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng & lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời (cơ sở để thẩm tra an toàn lắp đặt, kết cấu…).

2.3. Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quảng cáo

Nghị định 38/2021/NĐ-CP: khung xử phạt & biện pháp khắc phục (thường gặp “buộc tháo dỡ”).

2.4. Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không

Nghị định 32/2016/NĐ-CP: quản lý giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không (liên quan nếu tòa nhà gần sân bay/vùng trời quản lý).

2.5. PCCC và an toàn cháy

QCVN 06:2022/BXD (an toàn cháy cho nhà và công trình) – áp dụng cho nhiều hạng mục vật liệu/thoát nạn/giải pháp an toàn cháy.
Nghị định 105/2025/NĐ-CP (hiệu lực 01/07/2025) quy định chi tiết thi hành pháp luật PCCC & CNCH theo luật mới.

2.6. Chống sét – an toàn điện (khuyến nghị tiêu chuẩn)

TCVN 9385:2012 (hướng dẫn thiết kế/kiểm tra/bảo trì hệ thống chống sét) – rất nên đối chiếu khi đặt kết cấu kim loại + cấp điện trên mái.

3) Bộ chữ nóc tòa nhà có cần xin phép không? (Phân luồng nhanh)

Trong thực tế, việc “có cần xin phép không” thường phụ thuộc vào 3 câu hỏi:

3.1. Có phải “công trình quảng cáo” theo Luật Quảng cáo không?

Nếu bộ chữ thể hiện nội dung quảng cáo, hoặc là bảng/biển quảng cáo gắn lên công trình thì thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Quảng cáo.

3.2. Có rơi vào ngưỡng phải xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo không?

Luật Quảng cáo quy định các trường hợp xây dựng màn hình/biển/bảng quảng cáo phải xin giấy phép xây dựng, tiêu biểu các ngưỡng diện tích như:

Màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời: từ 20m² (một mặt)
Bảng/biển gắn vào công trình có sẵn: trên 20m² (một mặt) và kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu tương tự
Bảng quảng cáo đứng độc lập: từ 40m² (một mặt)

Với bộ chữ nóc, dù không phải “bảng phẳng”, nhiều địa phương vẫn quản theo “công trình quảng cáo gắn vào công trình” nếu có khung – có diện tích hiển thị lớn – có chiếu sáng. Làm hồ sơ đúng ngay từ đầu sẽ an toàn hơn.

3.3. Có phải thực hiện thông báo sản phẩm quảng cáo không?

Với quảng cáo trên bảng quảng cáo, băng-rôn, Luật yêu cầu thực hiện thông báo tới cơ quan có thẩm quyền trước khi thực hiện (mốc phổ biến: trước 15 ngày) và có cơ chế phản hồi trong 5 ngày làm việc.

Bộ chữ nóc tòa nhà nhiều trường hợp được quản tương tự “bảng quảng cáo gắn công trình” nên thường đi kèm:

Hồ sơ thông báo nội dung (nếu địa phương áp dụng theo nhóm bảng quảng cáo), và/hoặc
Hồ sơ giấy phép xây dựng công trình quảng cáo (nếu vượt ngưỡng/thuộc trường hợp phải xin).

4) Checklist hồ sơ pháp lý khi thi công bộ chữ nóc tòa nhà (IKD dùng thực chiến)

Dưới đây là bộ checklist theo hướng “càng đủ càng dễ qua”:

4.1. Hồ sơ “quyền đặt” & pháp lý mặt bằng

Hợp đồng thuê/thoả thuận với chủ toà nhà (nêu rõ vị trí, kích thước, thời hạn, trách nhiệm bảo trì, chịu tải mái).
Văn bản đồng ý của Ban quản lý (nếu là toà nhà có BQL).
Hồ sơ pháp lý của đơn vị đặt chữ (GPKD/giấy tờ chủ thể).

4.2. Hồ sơ thiết kế – kết cấu (cực quan trọng)

Bản vẽ phối cảnh & vị trí lắp đặt (mặt đứng, mặt bằng mái).
Bản vẽ kết cấu khung – liên kết với sàn/mái (bulong hoá chất, bản mã, dầm phụ…), thể hiện tải trọng gió.
Thuyết minh tính toán (đặc biệt công trình cao tầng, vùng gió lớn).
Vật liệu (mác thép/inox/nhôm, độ dày, sơn chống gỉ, chuẩn IP cho LED).

Lý do: QCVN 17:2018/BXD là căn cứ kỹ thuật quan trọng khi lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.

4.3. Hồ sơ điện – chống sét – tiếp địa

Sơ đồ cấp điện, tải tiêu thụ, CB/ELCB, chống rò, dây dẫn chịu UV.
Giải pháp chống sét/tiếp địa & liên kết đẳng thế (khuyến nghị đối chiếu TCVN 9385:2012).

4.4. Hồ sơ PCCC liên quan

Đánh giá ảnh hưởng tới lối thoát nạn trên mái/kỹ thuật mái.
Chủng loại vật liệu (hạn chế vật liệu dễ cháy, cấu tạo hộp đèn/LED an toàn).
Đối chiếu yêu cầu an toàn cháy theo QCVN 06:2022/BXD, và các nghĩa vụ quản lý PCCC theo nghị định hiện hành (từ 01/07/2025 áp dụng Nghị định 105/2025/NĐ-CP).

4.5. Hồ sơ quảng cáo

Ma-két nội dung chữ/logo (đúng thương hiệu, đúng ngành hàng; không vi phạm điều cấm).
Thể hiện tên/địa chỉ đơn vị thực hiện nếu địa phương yêu cầu theo nhóm bảng quảng cáo.

4.6. Hồ sơ “độ cao hàng không” (nếu có rủi ro)

Nếu tòa nhà nằm trong vùng hạn chế độ cao, cần rà soát theo Nghị định 32/2016/NĐ-CP về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không.

5) Yêu cầu kỹ thuật khi thi công bộ chữ trên nóc tòa nhà (để không bị “tháo vì nguy hiểm”)

5.1. Chịu gió – rung – bão: ưu tiên “an toàn hơn đẹp”

Tính tải gió theo khu vực + cao độ + hình dạng chữ.
Khung phải có giằng chống rung, chống xoắn; mối hàn đạt chuẩn; sơn chống ăn mòn.
Liên kết vào dầm/sàn chịu lực (không “bắt tôn mái” hoặc bắt vào lớp chống thấm một cách tùy tiện).

5.2. Chống thấm & bảo vệ mái

Một lỗi hay gặp: khoan xuyên mái làm thấm dột, gây tranh chấp với chủ tòa nhà. IKD thường xử lý theo hướng:

Tối ưu điểm neo vào dầm/đà; hạn chế xuyên lớp chống thấm.
Bịt kín, bọc chống UV, bố trí rãnh thoát nước.

5.3. Điện – LED – điều khiển

Dây cấp điện đi ống bảo vệ, chịu nắng mưa; có CB riêng, ELCB chống rò.
Chọn LED đúng IP; chống chói cho khu dân cư; có lịch bật/tắt.
Không bố trí âm thanh ngoài trời gây vi phạm (một số hành vi có thể bị xử phạt theo quy định xử phạt quảng cáo).

5.4. Chống sét & tiếp địa: “bộ chữ kim loại trên mái” là điểm hút rủi ro

Bộ chữ + khung kim loại trên mái nên được kiểm tra/thiết kế chống sét, tiếp địa theo hướng dẫn tiêu chuẩn (TCVN 9385:2012) để giảm nguy cơ phóng điện, cháy chập.

5.5. PCCC: vật liệu và khoảng trống thao tác kỹ thuật

Không che chắn cửa ra mái kỹ thuật/đường thao tác của lực lượng cứu nạn.
Vật liệu hộp đèn, dây dẫn, nguồn, driver… bố trí trong hộp kỹ thuật an toàn.
Đối chiếu các yêu cầu an toàn cháy theo QCVN 06:2022/BXD.

6) Quy trình triển khai chuẩn tại IKD Việt Nam (từ khảo sát đến nghiệm thu)

Bước 1: Khảo sát hiện trạng & phân luồng thủ tục

Đo kích thước hiển thị (quy đổi “diện tích mặt hiển thị” theo phương án)
Kiểm tra kết cấu mái, điểm neo, đường điện, chống sét hiện hữu
Rà soát rủi ro hàng không (nếu gần sân bay/vùng hạn chế)

Bước 2: Thiết kế 3 lớp

Thiết kế mỹ thuật (font, tỷ lệ chữ, màu, ánh sáng)
Thiết kế kết cấu (khung, giằng, neo) theo QCVN 17:2018/BXD
Thiết kế điện – chống sét – an toàn

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý

Nếu thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo theo Luật Quảng cáo → nộp hồ sơ theo hướng dẫn địa phương.
Nếu thuộc nhóm cần thông báo sản phẩm quảng cáo → chuẩn bị mẫu, ma-két, quyền sử dụng vị trí…

Bước 4: Thi công an toàn

Lập biện pháp thi công, an toàn lao động làm việc trên cao
Cẩu lắp đúng tải, đúng gió cho phép
Test điện, chống rò, đo tiếp địa

Bước 5: Nghiệm thu – bàn giao – bảo trì

Checklist nghiệm thu bulong/mối hàn/sơn
Checklist điện/LED/điều khiển
Kế hoạch bảo trì định kỳ (siết lại bulong, kiểm tra ăn mòn, thay LED)

7) Mức phạt & rủi ro thường gặp khi làm sai (tham khảo theo Nghị định 38/2021)

Các nhóm rủi ro phổ biến (thực tế đi kiểm tra hay “đụng”):

Không có/không đúng thủ tục (thông báo/giấy phép khi thuộc diện phải có).
Sai vị trí, gây mất an toàn, che khuất hạ tầng, ảnh hưởng mỹ quan.
Nội dung quảng cáo vi phạm hoặc không đúng ma-két.
Không đảm bảo an toàn kết cấu, có nguy cơ rơi đổ.

Nghị định 38/2021/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo, kèm biện pháp khắc phục như buộc tháo dỡ trong nhiều trường hợp.

Vì mức phạt cụ thể phụ thuộc hành vi/địa phương/đối tượng vi phạm, IKD khuyến nghị coi “buộc tháo dỡ + dừng hoạt động” mới là chi phí lớn nhất, không chỉ là tiền phạt.

8) FAQ – Câu hỏi thường gặp về thi công bộ chữ nóc tòa nhà

1) Bộ chữ logo (chỉ tên thương hiệu) có cần xin phép không?
Có thể vẫn cần, nếu được quản như công trình quảng cáo gắn vào công trình và thuộc trường hợp phải xin phép xây dựng theo Luật Quảng cáo (đặc biệt khi kích thước lớn/kết cấu kim loại/chiếu sáng).

2) Vì sao phải tính kết cấu kỹ?
Vì bộ chữ trên mái chịu gió mạnh, rung; QCVN 17:2018/BXD đặt ra yêu cầu kỹ thuật khi lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.

3) Gần sân bay có treo chữ nóc được không?
Được/không phụ thuộc khu vực hạn chế độ cao; cần rà soát theo Nghị định 32/2016/NĐ-CP về chướng ngại vật hàng không.

4) PCCC có liên quan gì tới bộ chữ nóc?
Có: vật liệu, nguồn điện, hộp kỹ thuật, đường thao tác kỹ thuật mái… cần đối chiếu quy chuẩn an toàn cháy và quy định PCCC hiện hành.

9) Dịch vụ thi công bộ chữ nóc tòa nhà trọn gói – IKD Việt Nam

Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam triển khai theo mô hình “an toàn – pháp lý – thẩm mỹ”:

Khảo sát & tư vấn phân luồng thủ tục
Thiết kế phối cảnh + kết cấu + điện/chiếu sáng
Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu địa phương
Thi công an toàn trên cao, nghiệm thu & bảo trì

🎉 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA QUẢNG CÁO IKD VIỆT NAM Áp dụng cho Làm chữ nổi alu mica trên nóc tòa nhà

Không chỉ tập trung vào chất lượng – an toàn – tính thẩm mỹ, Quảng Cáo IKD Việt Nam còn triển khai hệ thống chính sách ưu đãi toàn diện, giúp khách hàng tối ưu chi phí đầu tư và gia tăng giá trị dịch vụ khi thi công biển quảng cáo, bộ chữ và biểu tượng tòa nhà inox trên toàn khu vực phía Bắc.

1️⃣ Ưu đãi giá thành – Giải pháp đầu tư hiệu quả

✅ Ưu đãi lên đến 10% cho các công trình thi công bộ chữ inox, biển quảng cáo kích thước lớn tại nóc và mặt tiền tòa nhà.

✅ Báo giá trực tiếp từ xưởng, cam kết cạnh tranh – minh bạch, đảm bảo chất lượng đạt chuẩn kỹ thuật.

✅ Chính sách chiết khấu hấp dẫn cho đơn hàng số lượng lớn, chuỗi thương hiệu hoặc hợp tác lâu dài.

✅ Thanh toán linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ chủ đầu tư chủ động ngân sách và dòng tiền.

2️⃣ Khảo sát & tư vấn hoàn toàn miễn phí

✅ Khảo sát công trình miễn phí tại các tỉnh phía Bắc, đánh giá chính xác hiện trạng và kết cấu lắp đặt.

✅ Đội ngũ kỹ thuật – thiết kế giàu kinh nghiệm tư vấn giải pháp & thiết kế hoàn toàn miễn phí.

✅ Đề xuất nhiều phương án thi công phù hợp ngân sách, tối ưu hiệu quả nhận diện thương hiệu.

3️⃣ Ưu đãi bảo hành & bảo trì dài hạn

✅ Thời gian bảo hành từ 12 – 36 tháng, tùy theo vật liệu, kết cấu và hạng mục thi công.

✅ Bảo trì định kỳ miễn phí trong suốt thời gian bảo hành.

✅ Hỗ trợ sửa chữa nhanh chóng, kể cả sau thời gian bảo hành với chi phí ưu đãi.

4️⃣ Chính sách riêng cho khách hàng thân thiết & đối tác

✅ Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đã từng thi công tại IKD Việt Nam.

✅ Chiết khấu riêng cho doanh nghiệp, chuỗi cửa hàng, showroom và dự án quy mô lớn.

✅ Chương trình giới thiệu khách hàng mới – nhận ưu đãi trực tiếp cho lần thi công tiếp theo.

5️⃣ Cam kết hỗ trợ nhanh chóng – chuyên nghiệp – phủ khắp phía Bắc

✅ Tư vấn & hỗ trợ 24/7, phản hồi nhanh mọi yêu cầu của khách hàng.

✅ Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, sẵn sàng triển khai tại tất cả các tỉnh thành phía Bắc.

✅ Thi công nhanh – đúng tiến độ – bàn giao đúng cam kết, đảm bảo kế hoạch khai trương & vận hành của chủ đầu tư.

🌆 IKD Việt Nam – Kiến tạo biểu tượng thương hiệu trên bầu trời đô thị!

📞 LIÊN HỆ NGAY để nhận báo giá chi tiết Làm chữ nổi alu mica trên nóc tòa nhà

🏢 Công ty Quảng Cáo IKD Việt Nam
📍 Trụ sở: Số 32 phố Đốc Ngữ, phường Ngọc Hà, Hà Nội
📍 VP giao dịch: Số 39B/42/175 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
📞 Hotline: 0926 110 066
📧 Email: [email protected]

🌍 Website: bienhieuled.com / bienhieuled.vn / bochutoanha.com

⏳ Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt từ IKD Việt Nam! 🚀

Hotline 24/7

Địa chỉ Email

Giờ làm việc