Phương án cố định chân đế khung giàn quảng cáo trên sàn mái không gây thấm dột

• Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam chuyên Lắp đặt Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên với giải pháp neo chân đế bulong hóa chất Hilti, đổ trụ móng bê tông đúc sẵn và chống thấm đa lớp Sika/Polyurethane, bảo vệ sàn mái tuyệt đối không dột nứt, chịu bão cấp 14.

• Thi công khung giàn kết cấu thép trên sàn mái bê tông của các tòa tháp cao tầng và nhà xưởng công nghiệp tại Hưng Yên đòi hỏi sự xử lý tinh tế giữa hai yêu cầu kỹ thuật đối nghịch: Tạo liên kết ngàm chịu tải trọng uốn, nhổ cực lớn trước áp lực gió bão nhưng tuyệt đối không làm rách màng chống thấm hoặc nứt sàn gây rò rỉ nước xuống tầng áp mái. Tại các khu vực kinh tế trọng điểm như Ecopark, Ocean Park 2 & 3, KCN Phố Nối A, Thăng Long II, sự cố thấm dột tầng kỹ thuật có thể gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng cho hệ thống máy chủ, thang máy và nội thất cao cấp. Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam giới thiệu 3 phương án cố định chân đế đột phá: (1) Cấy Bulong hóa chất Hilti HIT-RE 500 V4 trực tiếp vào tim dầm bê tông cốt thép kết hợp màng chống thấm đa tầng; (2) Đúc cổ móng bê tông nâng cao cốt sàn kết hợp băng cản nước Waterstop; (3) Giải pháp đối trọng bê tông không xuyên thủng sàn mái (Non-penetrating Ballasted Roof Mount). Quy trình 6 bước thi công chống thấm khép kín cam kết chịu lực gió bão cấp 14, kháng nước 100% và bảo hành kết cấu 5 năm.

Phương Án Cố Định Chân Đế Khung Giàn Quảng Cáo Trên Sàn Mái Không Gây Thấm Dột Tại Hưng Yên

Sàn mái của các tòa nhà cao tầng, tháp văn phòng, chung cư và nhà máy công nghiệp là “lá chắn” bảo vệ toàn bộ kiến trúc bên dưới trước nắng mưa khắc nghiệt. Khi tiến hành lắp đặt hệ thống khung giàn thép chữ nổi hoặc Pano quảng cáo tấm lớn, việc khoan cấy hàng chục lỗ bulong neo sâu vào kết cấu bê tông nếu không có biện pháp kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ trực tiếp phá vỡ lớp màng chống thấm nguyên bản của tòa nhà. Hậu quả là nước mưa ngấm sâu qua mao dẫn bê tông, gây rỉ sét cốt thép công trình, chập cháy điện trần và hư hại tài sản tầng áp mái.

Với năng lực cơ khí xây dựng hàng đầu, Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam mang đến bài viết chuyên sâu này nhằm giải quyết triệt để bài toán: Làm thế nào để cố định chân đế khung giàn quảng cáo siêu tải trọng trên sàn mái mà vẫn bảo đảm chống thấm dột 100% qua hàng chục năm sử dụng tại Hưng Yên?

1. Cơ Chế Thấm Dột Sàn Mái Khi Thi Công Biển Quảng Cáo Sai Kỹ Thuật

Để đưa ra giải pháp chống thấm hiệu quả, trước hết chúng ta cần hiểu rõ các nguyên nhân gây thấm dột phổ biến mà các đội thợ thiếu kinh nghiệm thường mắc phải:

+----------------------------------------------------------------------------------------------------+
|                         CƠ CHẾ THẤM NƯỚC QUA CHÂN BULONG NEO TRUYỀN THỐNG                          |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------+
|                                                                                                    |
|    [NƯỚC MƯA ĐỌNG SÀN MÁI] ========================================> [VŨNG NƯỚC CHÂN BẢN MÃ]      |
|                                                                                |                   |
|                                                                                v                   |
|    [RUNG LẮC GIÓ BÃO] ---> Gây nứt khe co giãn giữa thép & bê tông             |                   |
|                                         |                                      v                   |
|                                         +---------------------------> [Mao Dẫn Quanh Lỗ Bulong]    |
|                                                                                |                   |
|                                                                                v                   |
|    [ĂN MÒN CỐT THÉP SÀN] <-------------------------------------- [RÒ RỈ XUỐNG TRẦN ÁP MÁI]        |
|                                                                                                    |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------+

1.1. Bốn nguyên nhân cốt lõi gây thấm nước tầng mái

1. Khoan thủng lớp màng chống thấm nhưng chỉ trám trét bề mặt bằng xi măng hoặc keo silicon thông thường: Silicon và vữa xi măng không có độ bám dính đàn hồi lâu dài trên bề mặt thép mạ kẽm. Sau một mùa hè nắng gắt với nhiệt độ sàn mái lên tới 55°C – 60°C tại Hưng Yên, keo silicon sẽ bị lão hóa, co ngót và tạo khe hở cho nước len lỏi.

2. Hiện tượng vi rung lắc cơ học (Micro-vibrations): Khung giàn quảng cáo trên cao luôn chịu lực uốn và xoắn liên tục do gió thổi. Sự rung lắc này truyền trực tiếp xuống chân bulong, làm nứt vỡ lớp bê tông chèn xung quanh chân đế nếu không có lớp đệm giảm chấn và vật liệu chống thấm đàn hồi cao.

3. Hiện tượng ngưng tụ và đọng nước chân bản mã: Chân bản mã thép đặc nằm sát mặt sàn tạo thành vùng trũng giữ rác và nước mưa đọng lại lâu ngày (Ponding water), tạo áp lực thủy tĩnh liên tục ép nước thẩm thấu vào lỗ khoan.

4. Khoan nhầm vào lớp bê tông xốp tạo dốc thay vì dầm chịu lực: Nhiều công trình có lớp vữa xốp tạo dốc thoát nước dày từ 50mm – 100mm phía trên sàn kết cấu. Khoan cấy bulong vào lớp vữa này vừa không đảm bảo khả năng chịu lực nhổ, vừa biến lớp vữa thành “miếng bọt biển” dẫn nước đi khắp bề mặt sàn mái.

2. Phân Tích 3 Phương Án Cố Định Chân Đế Đột Phá Của IKD Việt Nam

Tùy theo kết cấu hiện trạng của công trình tại Hưng Yên (sàn bê tông phẳng, dầm nổi, sàn mái tôn dốc hay sàn gạch chống nóng), Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam áp dụng 3 giải pháp kỹ thuật chuyên biệt khi Thi công Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên:

PHƯƠNG ÁN 1: Cấy Bulong Hóa Chất Hilti Vào Dầm Chịu Lực Kết Hợp Màng Chống Thấm Đa Lớp (Độ Bền Cao Nhất)

Đây là phương án tiêu chuẩn cho hầu hết các công trình cao tầng có dầm bê tông cốt thép lộ hoặc dầm chìm dưới sàn mái.

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|             MẶT CẮT KẾT CẤU CHÂN ĐẾ CHỐNG THẤM ĐA TẦNG CỦA IKD VIỆT NAM                       |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|                                                                                               |
|                       [ CỘT THÉP HÌNH I / HỘP CHỊU LỰC KHUNG BIỂN ]                           |
|                                             ||                                                |
|             +-------------------------------++-------------------------------+                |
|             |  BẢN MÃ THÉP SS400 DÀY 16mm (Khoét rãnh bơm keo ngậm)          |                |
|             +-------+-----------------------------------------------+--------+                |
|                     | [Đệm Cao Su EPDM Giảm Chấn Đàn Hồi 5mm]       |                         |
|                     |                                               |                         |
|             ========+===============================================+========                 |
|             | Lớp 1: Keo Polyurethane trám kín cổ Bulong (Sikaflex Construction)              |
|             | Lớp 2: Vữa không co ngót cường độ cao (SikaGrout 214-11) bù phẳng               |
|             | Lớp 3: 3 Lớp màng chống thấm đàn hồi xi măng-polymer (Sikatop Seal 107)         |
|             | Lớp 4: Lưới thủy tinh gia cường góc chân bản mã (Fiberglass Mesh)               |
|             =================================================================                 |
|             ///////////////////////////////////////////////////////////////// (BÊ TÔNG DẦM)   |
|             |    [ LỖ KHOAN CẤY KEO HÓA CHẤT HILTI HIT-RE 500 V4 / RAMSET G5 ]              |
|             |    [ THANH REN CƯỜNG ĐỘ CAO M20 - M24 MẠ KẼM NHÚNG NÓNG ]                      |
|             +---------------------------------------------------------------+                 |
|                                                                                               |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+

Chi tiết cấu tạo và vật liệu sử dụng:

1. Thanh ren cường độ cao (Threaded Rod): Thép cấp bền 8.8, mạ kẽm nhúng nóng đạt chuẩn ASTM A153 chống ăn mòn điện hóa, đường kính từ M16 đến M24.

2. Keo cấy thép gốc Epoxy nguyên chất: Sử dụng Hilti HIT-RE 500 V4 hoặc Ramset Epcon G5 Pro. Đây là dòng keo chuyên dụng chịu được lực rung động động đất và gió bão, không co ngót, có khả năng chống thấm nước tuyệt đối ngay trong lòng lỗ khoan bê tông.

3. Đệm EPDM giảm chấn: Lớp đệm cao su tổng hợp EPDM dày 5mm đặt giữa bản mã thép và bề mặt sàn giúp hấp thụ các xung động rung lắc của khung biển, triệt tiêu hiện tượng xé rách lớp chống thấm.

4. Vữa rót định vị không co ngót (Non-shrink Grout): Sử dụng SikaGrout 214-11 mác cao ($> 600 \text{ kg/cm}^2$) chèn kín chân bản mã, triệt tiêu toàn bộ khe hở không khí dưới đáy thép.

5. Hệ màng chống thấm 3 lớp: Sử dụng hợp chất gốc xi măng polyme đàn hồi SikaTop Seal 107 kết hợp dán lưới sợi thủy tinh chống nứt tại các góc cổ móng.

PHƯƠNG ÁN 2: Đổ Cổ Móng Bê Tông Cốt Thép Nâng Cao Cốt Sàn (Plinth Method)

Phương án này cực kỳ thích hợp cho các sàn mái có lớp nước mưa đọng lớn, sàn mái có lớp gạch chống nóng dày hoặc các công trình công nghiệp tại KCN Phố Nối A, Yên Mỹ.

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|                       SƠ ĐỒ CỔ MÓNG BÊ TÔNG NÂNG CAO CỐT SÀN (PLINTH)                         |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|                                                                                               |
|                               [ CHÂN CỘT KHUNG THÉP ]                                         |
|                                          |                                                    |
|                           +--------------+--------------+                                     |
|                           |  BẢN MÃ THÉP + ECU KHÓA     |                                     |
|             +=============+=============================+=============+                       |
|             |                                                         |                       |
|             |      TRỤ CỔ MÓNG BÊ TÔNG MÁC 300 (Cao 150mm - 250mm)    |                       |
|             |      (Đổ bê tông chống thấm kết nối bằng Sikadur 732)   |                       |
|             |                                                         |                       |
|             +---+-------------------------------------------------+---+                       |
|                 | (Vát góc dốc thoát nước 45 độ)                  |                           |
|                 |                                                 |                           |
|    ===+=========+=================================================+=========+===              |
|       | Lớp màng chống thấm liên tục phủ từ sàn trèo lên cổ móng 150mm       | (MẶT SÀN MÁI) |
|    /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////              |
|    |           [ DẦM BÊ TÔNG CỐT THÉP HIỆN HỮU CỦA TÒA NHÀ ]                   |              |
+----+---------------------------------------------------------------------------+--------------+

Ưu điểm vượt trội của phương án đổ cổ móng:

• Đưa toàn bộ bulong và bản mã lên cao: Cổ móng nâng cao vị trí bắt bulong lên khỏi mặt sàn từ 150mm đến 250mm. Kể cả khi sàn mái bị ngập nước cục bộ trong những trận mưa lớn tại Hưng Yên, chân bulong vẫn hoàn toàn khô ráo, loại bỏ 100% nguy cơ nước ngấm qua lỗ ren.

• Tạo góc vát dốc thoát nước: Đỉnh cổ móng bê tông được tạo vát dốc $45^\circ$ ra 4 phía, không cho nước mưa đọng lại trên mặt bản mã.

• Liên kết dính kết bê tông cũ – mới hoàn hảo: Sử dụng chất kết nối gốc nhựa Epoxy 2 thành phần Sikadur 732 quét lên bề mặt bê tông dầm cũ trước khi đổ bê tông cổ móng, tạo liên kết nguyên khối không xuất hiện mạch ngừng gây thấm.

PHƯƠNG ÁN 3: Khung Giàn Đối Trọng Bê Tông Không Khoan Thủng Sàn Mái (Non-Penetrating Ballasted Mount)

Đối với các tòa tháp cao cấp (như tại Ecopark hoặc Vinhomes Ocean Park) có ban quản lý nghiêm cấm tuyệt đối việc khoan cấy thủng màng chống thấm mái, IKD Việt Nam triển khai phương án khung giàn cân bằng đối trọng:

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|                 HỆ KHUNG ĐỐI TRỌNG CÂN BẰNG KHÔNG KHOAN SÀN (BALLASTED MOUNT)                 |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
|                                                                                               |
|            [ KHUNG DÀN CHỮ QUẢNG CÁO ]                                                        |
|                     |                                                                         |
|            +--------+-----------------------------------------------------+                   |
|            |  HỆ DẦM THÉP HÌNH CHỮ I LIÊN KẾT LIÊN HOÀN DẠNG MẠNG LƯỚI    |                   |
|            +--------+------------------------------------+----------------+                   |
|                     |                                    |                                    |
|          +----------+----------+              +----------+----------+                         |
|          | KHỐI ĐỐI TRỌNG BÊ TÔNG|              | KHỐI ĐỐI TRỌNG BÊ TÔNG|                         |
|          | TẢI TRỌNG 1.500 - 3T |              | TẢI TRỌNG 1.500 - 3T |                         |
|          +----------+----------+              +----------+----------+                         |
|                     |                                    |                                    |
|          +----------+----------+              +----------+----------+                         |
|          | TẤM ĐỆM CAO SU EPDM |              | TẤM ĐỆM CAO SU EPDM | (Dày 15mm - 20mm)       |
|          +----------+----------+              +----------+----------+                         |
|    ================================================================================ (SÀN MÁI) |
|    ////////////////////// SÀN BÊ TÔNG CHỐNG THẤM NGUYÊN BẢN ///////////////////////////////// |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+

• Nguyên lý cân bằng lực: Sử dụng hệ dầm thép hộp liên kết không gian nhiều nhánh, đặt các khối bê tông đúc sẵn có tải trọng tính toán chính xác để chống lại mô-men lật do gió bão.

• Bảo vệ màng chống thấm: Toàn bộ hệ khung và khối bê tông tì đè lên lớp thảm cao su kỹ thuật EPDM dày 15mm–20mm giúp phân tán đều áp lực, chống ma sát làm xước màng bitum hoặc màng PU của sàn mái.

3. Bảng So Sánh Chi Tiết 3 Phương Án Chân Đế Khung Giàn

4. Quy Trình 6 Bước Cố Định Chân Đế & Chống Thấm Tuyệt Đối Của IKD Việt Nam

Khi cung cấp dịch vụ Làm Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên, chúng tôi tuân thủ quy trình 6 bước chống thấm khép kín:

+---------------------------------------------------------------------------------------------------+
|               QUY TRÌNH 6 BƯỚC THI CÔNG CHÂN ĐẾ CHỐNG THẤM - IKD VIỆT NAM                         |
+---------------------------------------------------------------------------------------------------+
|  [BƯỚC 1] Dò Tìm Cốt Thép & Xác Định Tim Dầm Chịu Lực Bằng Máy Quét Bê Tông Chuyên Dụng           |
|     |                                                                                             |
|  [BƯỚC 2] Khoan Lỗ Kỹ Thuật Chuẩn Kích Thước & Vệ Sinh Bằng Máy Thổi Bụi Khí Nén 4 Lần            |
|     |                                                                                             |
|  [BƯỚC 3] Bơm Keo Hóa Chất Hilti HIT-RE 500 V4 & Cấy Thanh Ren Cường Độ Cao                       |
|     |                                                                                             |
|  [BƯỚC 4] Lắp Bản Mã Thép, Đệm EPDM Giảm Chấn & Rót Vữa Không Co Ngót SikaGrout 214               |
|     |                                                                                             |
|  [BƯỚC 5] Quét 3 Lớp Chống Thấm SikaTop Seal 107 Kết Hợp Dán Lưới Thủy Tinh Gia Cường             |
|     |                                                                                             |
|  [BƯỚC 6] Thử Nghiệm Ngâm Nước 24 Giờ (Water Ponding Test) & Nghiệm Thu Hoàn Công                 |
+---------------------------------------------------------------------------------------------------+

BƯỚC 1: Dò Tìm Cốt Thép & Xác Định Tim Dầm Bằng Máy Quét Chuyên Dụng

[ MÁY DÒ BÊ TÔNG BOSCH D-TECT / HILTI PS ] ====> Định vị thanh thép chịu lực phi 18 - 25mm
                                                    |
                                                    v
[ ĐÁNH DẤU TỌA ĐỘ KHOAN AN TOÀN ] -------------> Tránh cắt đứt cốt thép dầm chính của tòa nhà!

1. Quét siêu âm kết cấu: Kỹ sư IKD sử dụng máy dò cốt thép chuyên dụng Hilti PS 300 hoặc Bosch D-tect 200 C để định vị chính xác vị trí cốt thép chịu lực bên trong dầm.

2. Xác định tọa độ lỗ khoan: Lấy dấu các điểm khoan sao cho bulong cấy nằm ở khoảng giữa các thanh cốt thép chủ, tuyệt đối không khoan đứt thép dầm chịu lực của tòa nhà.

BƯỚC 2: Khoan Lỗ Kỹ Thuật & Quy Trình Làm Sạch “4 Lần Thổi – 4 Lần Chải”

Chất lượng liên kết và độ kín khít chống thấm của keo cấy thép phụ thuộc 80% vào độ sạch của lỗ khoan:

[ KHOAN RÚT LÕI / KHOAN BÚA ] ---> [ THỔI KHÍ NÉN ] ---> [ CHẢI CỌ THÉP ] ---> [ THỔI KHÍ NÉN ]
    (Đúng độ sâu 180-250mm)           (Lần 1 & 2)           (Lần 1 & 2)           (Lần 3 & 4)

1. Khoan lỗ: Sử dụng máy khoan búa chuyên dụng, tạo lỗ khoan có đường kính lớn hơn đường kính bulong từ 4mm – 6mm (Ví dụ: Bulong M20 khoan lỗ phi 24mm, độ sâu cấy tiêu chuẩn $h_{ef} = 200\text{mm}$).

2. Quy trình làm sạch 4×4 tiêu chuẩn Hilti:

   • Thổi sạch bụi bằng vòi xịt khí nén áp lực cao tối thiểu 6 bar (2 lần).

   • Dùng chổi cọ sợi thép có đường kính phù hợp cọ sạch thành lỗ khoan để loại bỏ toàn bộ mạt bụi bám (2 lần).

   • Tiếp tục thổi khí nén và chải cọ nhắc lại đủ 4 chu kỳ cho đến khi đáy lỗ hoàn toàn khô ráo và không còn bụi mịn.

BƯỚC 3: Bơm Keo Hóa Chất Hilti HIT-RE 500 V4 & Cấy Thanh Ren

                                +-----------------------------------+
                                | SÚNG BƠM KEO TỰ ĐỘNG HILTI HDM    |
                                +-----------------------------------+
                                                  |
                                                  v
                                [ Vòi trộn tĩnh chuyên dụng Mixer ]
                                                  |
                                                  v
                                [ BƠM KEO TỪ ĐÁY LỖ LÊN (Bơm 2/3 lỗ) ]
                                                  |
                                                  v
                      [ XOAY TỪ TỪ THANH REN M20 VÀO LÒNG LỖ KHOAN ]

1. Bơm keo: Lắp tuýp keo vào súng bơm chuyên dụng, xả bỏ khoảng 3 lần bóp đầu tiên cho đến khi keo đổi sang màu đỏ đồng nhất (chứng tỏ 2 thành phần keo đã được trộn đều). Luồn vòi bơm tận đáy lỗ khoan, vừa bơm vừa rút dần vòi ra ngoài cho đến khi keo chiếm khoảng 2/3 thể tích lỗ.

2. Cấy thanh ren: Đưa thanh ren mạ kẽm vào lỗ, vừa ấn vừa xoay tròn theo chiều kim đồng hồ để keo bao bọc 100% các rãnh ren và điền đầy mọi khe hở. Keo tràn nhẹ ra miệng lỗ là đạt yêu cầu kín khít.

3. Thời gian đông cứng (Curing Time): Giữ cố định thanh ren tuyệt đối trong thời gian keo đông kết (khoảng 30 phút ở nhiệt độ 30°C và đủ cường độ chịu tải sau 4 – 6 giờ).

BƯỚC 4: Lắp Bản Mã Thép, Đệm EPDM & Rót Vữa Không Co Ngót SikaGrout

1. Lắp đệm cao su EPDM: Đặt tấm đệm cao su EPDM dày 5mm đã đục lỗ sẵn khớp với vị trí các thanh ren.

2. Gá đặt bản mã thép và siết lực cân bằng:

   • Đặt bản mã thép SS400 dày 16mm – 20mm lên trên đệm EPDM.

   • Lắp long-đen phẳng, long-đen vênh và siết ecu kép bằng cờ-lê lực đạt mô-men xoắn quy định.

3. Rót vữa không co ngót SikaGrout 214-11:

   • Ghép cốp pha nhỏ xung quanh chân bản mã, quét chất kết nối bê tông.

   • Trộn vữa SikaGrout với nước theo đúng tỷ lệ nhà sản xuất, rót liên tục vào chân đế để tạo lớp đệm đặc chắc, loại bỏ toàn bộ khoảng hở bên dưới bản mã.

BƯỚC 5: Xử Lý Chống Thấm Đa Tầng Bằng SikaTop Seal 107 & Keo Sikaflex

        +-----------------------------------------------------------------+
        |     CHI TIẾT 3 LỚP CHỐNG THẤM PHỦ GÓC CHÂN CỘT QUẢNG CÁO        |
        +-----------------------------------------------------------------+
                                         ||
                      [ CỘT THÉP KHUNG BIỂN QUẢNG CÁO ]
                                         ||
        +--------------------------------++-------------------------------+
        | Lớp Keo Trám Khe Đàn Hồi Polyurethane Sikaflex Construction     |
        +--------------------------------+--------------------------------+
        | Lớp 3: Sơn phủ chống thấm SikaTop Seal 107 (Lớp hoàn thiện)     |
        | Lớp 2: Lưới sợi thủy tinh chống nứt Fiberglass Mesh (Rộng 20cm) |
        | Lớp 1: Sơn lót thẩm thấu tinh thể SikaTop Seal 107              |
        +=================================================================+
        //////////////////// [ BÊ TÔNG DẦM SÀN MÁI ] /////////////////////

1. Trám khe cổ bulong bằng Polyurethane: Dùng keo Sikaflex Construction (AP) chuyên dụng ngoài trời bơm trám kín khe tiếp giáp giữa thanh ren bulong, đai ốc và bề mặt bản mã thép.

2. Thi công màng chống thấm polyme đàn hồi:

   • Làm ẩm bề mặt bê tông xung quanh chân cột bán kính 300mm.

   • Quét lớp thứ nhất SikaTop Seal 107 với định mức $1.5 \text{ kg/m}^2$.

   • Dán tấm lưới sợi thủy tinh gia cường (Fiberglass Mesh) lên khi lớp 1 còn ướt để tăng cường khả năng chịu xé nứt tại góc vuông.

   • Sau 4–8 giờ, quét tiếp lớp thứ 2 và thứ 3 vuông góc với lớp trước, tạo thành lớp màng dẻo dai liên tục phủ kín chân móng và lan rộng ra mặt sàn xung quanh.

BƯỚC 6: Thử Nghiệm Ngâm Nước 24 Giờ (Water Ponding Test) & Bàn Giao

[ NGĂN ĐẬP TẠM QUANH CHÂN BIỂN ] ===> [ BƠM NƯỚC NGẬP 50mm - 100mm ] ===> [ NGÂM 24 GIỜ ]
                                                                                |
                                                                                v
[ KIỂM TRA TRẦN TẦNG ÁP MÁI BẰNG MÁY ĐO ĐỘ ẨM ] <================================+
  -> Kết quả: Khô ráo 100%, không loang ố ẩm -> NGHIỆM THU BÀN GIAO!

1. Khoanh vùng ngâm nước thử tải: Đắp bờ be cát/xi măng tạm thời xung quanh khu vực các chân cột quảng cáo, bơm nước ngập sâu từ 50mm đến 100mm.

2. Kiểm tra hiện trường áp mái: Sau 24 giờ ngâm nước liên tục, kỹ sư IKD cùng đại diện ban quản lý tòa nhà kiểm tra trực tiếp mặt dưới trần bê tông tầng áp mái bằng máy đo độ ẩm bê tông chuyên dụng.

3. Nghiệm thu hoàn công: Khi trần nhà hoàn toàn khô ráo, rút nước, vệ sinh sạch sẽ mặt sàn và lập biên bản nghiệm thu chống thấm có cam kết bảo hành của IKD Việt Nam.

5. Báo Giá Thi Công Chân Đế Khung Thép & Chống Thấm Sàn Mái Tại Hưng Yên

Chi phí triển khai hạng mục liên kết chân đế và chống thấm phụ thuộc vào số lượng chân cột, kích thước bulong và phương án áp dụng khi quý khách lựa chọn Lắp đặt Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên:

Bảng dự toán chi phí hạng mục chân đế & chống thấm

Lưu ý: Báo giá có thể điều chỉnh tùy thuộc vào độ cao tầng mái, điều kiện vận chuyển vật tư và tổng số lượng chân đế của dự án.

6. Các Dự Án Tiêu Biểu IKD Xử Lý Chân Đế Chống Thấm Thành Công Tại Hưng Yên

1. Bộ chữ LED nóc tháp Tòa nhà Văn phòng tại KCN Phố Nối A, Hưng Yên:

   • Hiện trạng: Sàn mái bê tông có hệ thống pin năng lượng mặt trời xung quanh, yêu cầu chống thấm tuyệt đối không làm ảnh hưởng phòng máy chủ ngay bên dưới.

   • Giải pháp: Cấy 32 cụm bulong Hilti M20 vào dầm chính, đổ cổ móng nâng cao cốt 150mm và quét chống thấm 3 lớp SikaTop Seal 107.

   • Kết quả: Trải qua 3 mùa mưa bão lớn, sàn mái khô ráo 100%.

2. Khung Pano tấm lớn trên nóc Khách sạn 4 sao tại Văn Giang, Hưng Yên:

   • Hiện trạng: Ban quản lý nghiêm cấm khoan thủng sàn mái vì đã dán màng khò nhiệt Bitum cao cấp.

   • Giải pháp: Thiết kế Hệ khung dầm thép hộp liên kết mạng lưới đối trọng bê tông 12 tấn, lót đệm cao su EPDM 20mm phân tải lực.

   • Kết quả: Biển vững chãi trước gió bão cấp 13 mà màng chống thấm nguyên bản không bị ảnh hưởng.

3. Biển tên thương hiệu Nhà máy FDI tại KCN Thăng Long II, Hưng Yên:

   • Hiện trạng: Nóc sê-nô bê tông dốc thường xuyên đọng nước mưa mùa lũ.

   • Giải pháp: Cấy thanh ren Inox 304 kết hợp keo Ramset G5 Pro, chèn vữa SikaGrout 214 và bọc keo Polyurethane cổ ống.

7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Chống Thấm Chân Biển Quảng Cáo

1. Khoan cấy bulong hóa chất có làm nứt vỡ kết cấu dầm bê tông của tòa nhà không?

Không. Keo hóa chất cấy thép Hilti hoạt động theo nguyên lý liên kết dính bám hóa học (Chemical bond), không tạo ra ứng suất nở tì đè ép ngang lên thành bê tông như các loại tắc-kê nở sắt cơ khí truyền thống. Do đó, phương pháp này hoàn toàn an toàn cho mép dầm và không gây nứt vỡ bê tông.

2. Lớp chống thấm cổ chân cột có tuổi thọ bao nhiêu năm?

Hệ thống màng chống thấm gốc xi măng polyme SikaTop Seal 107 kết hợp keo trám Sikaflex do IKD thi công có tuổi thọ kháng nước ngoài trời từ 10 đến 15 năm, tương đương với tuổi thọ của hệ thống chữ nổi kim loại.

3. IKD Việt Nam có cam kết bồi thường nếu xảy ra thấm dột không?

Có. Chúng tôi ký hợp đồng cam kết bảo hành chống thấm và bảo hành kết cấu lên đến 5 năm. Nếu xảy ra hiện tượng rò rỉ nước do lỗi kỹ thuật thi công chân đế, IKD chịu hoàn toàn chi phí khắc phục và bồi thường thiệt hại liên quan.

8. Liên Hệ Tư Vấn Kỹ Thuật & Khảo Sát Chống Thấm Miễn Phí

Quý chủ đầu tư, tổng thầu xây dựng và các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thi công biển hiệu an toàn, không lo thấm dột, hãy liên hệ ngay với Công ty TNHH Quảng cáo IKD Việt Nam:

• Đơn vị thi công: CÔNG TY TNHH QUẢNG CÁO IKD VIỆT NAM

• Hệ sinh thái dịch vụ chuyên sâu:

  • Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

  • Thi công Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

  • Làm Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

  • Lắp đặt Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

• Website: https://bienhieuled.com/

• Cam kết vàng từ IKD: Khảo sát siêu âm dầm miễn phí – Keo Hilti chính hãng 100% – Chống thấm 3 lớp chuẩn Thụy Sĩ – Bảo hành kết cấu & chống thấm 5 năm bền vững.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA QUẢNG CÁO IKD VIỆT NAM

Áp dụng cho dịch vụ Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

Nhằm mang đến cho khách hàng những giải pháp quảng cáo hiệu quả với chi phí tối ưu, Công ty TNHH Quảng Cáo IKD Việt Nam triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng sử dụng dịch vụ Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – sản xuất – thi công – Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

, IKD Việt Nam luôn cam kết mang đến các công trình Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

 bền đẹp, nổi bật và an toàn, giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh và khả năng nhận diện thương hiệu.

Ưu đãi 1: Miễn phí thiết kế biển hiệu tòa nhà

Khi sử dụng dịch vụ Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên của IKD Việt Nam, khách hàng sẽ được:

Miễn phí 100% chi phí thiết kế
Lên bản vẽ thiết kế 2D – 3D chuyên nghiệp
Tư vấn ý tưởng thiết kế phù hợp với thương hiệu và kiến trúc tòa nhà

Đội ngũ thiết kế của IKD sẽ giúp doanh nghiệp sở hữu những mẫu biển hiệu:

• hiện đại
• nổi bật
• dễ nhận diện từ xa

Ưu đãi 2: Khảo sát công trình miễn phí

IKD Việt Nam hỗ trợ khảo sát công trình miễn phí trước khi thi công.

Đội ngũ kỹ thuật sẽ trực tiếp đến địa điểm để:

• đo đạc kích thước thực tế
• khảo sát vị trí lắp đặt
• tư vấn vật liệu phù hợp
• đề xuất phương án thi công tối ưu

Điều này giúp quá trình Biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên được thực hiện chính xác và đảm bảo an toàn.

Ưu đãi 3: Giảm giá cho khách hàng thi công trọn gói

Đối với khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói thiết kế – sản xuất –  Thi công biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên, IKD Việt Nam áp dụng chương trình ưu đãi:

Giảm từ 5% – 15% chi phí thi công

Mức ưu đãi phụ thuộc vào:

• quy mô công trình
• vật liệu sử dụng
• khối lượng thi công

Nhờ có xưởng sản xuất trực tiếp, IKD luôn mang đến giá thành cạnh tranh nhất thị trường.

Ưu đãi 4: Bảo hành dài hạn

Tất cả các công trình  Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên do IKD Việt Nam thi công đều được áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng.

Bảo hành từ 12 – 24 tháng
Hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng
Sửa chữa khi có sự cố

Điều này giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

Ưu đãi 5: Hỗ trợ bảo trì biển hiệu

Ngoài chính sách bảo hành, IKD còn hỗ trợ khách hàng:

• vệ sinh biển hiệu định kỳ
• kiểm tra hệ thống LED
• kiểm tra khung kết cấu

Dịch vụ bảo trì giúp Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên  luôn bền đẹp và hoạt động ổn định trong thời gian dài.

Ưu đãi 6: Thi công nhanh – đúng tiến độ

IKD Việt Nam cam kết:

thi công đúng tiến độ
đảm bảo chất lượng công trình
đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp

Nhờ quy trình làm việc khoa học và hệ thống máy móc hiện đại, IKD luôn đảm bảo tiến độ cho mọi dự án Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

Vì sao nên chọn Quảng Cáo IKD Việt Nam?

Khi lựa chọn dịch vụ Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên của Công ty TNHH Quảng Cáo IKD Việt Nam, khách hàng sẽ nhận được:

thiết kế sáng tạo
vật liệu chất lượng cao
thi công an toàn
giá thành hợp lý
bảo hành dài hạn

IKD Việt Nam đã thực hiện nhiều dự án biển hiệu cho:

• tòa nhà văn phòng
• trung tâm thương mại
• showroom
• khách sạn

và luôn nhận được sự tin tưởng từ khách hàng.

 LIÊN HỆ NGAY để nhận báo giá chi tiết khi Làm biển hiệu quảng cáo tòa nhà tại Hưng Yên

Công ty Quảng Cáo IKD Việt Nam
Trụ sở: Số 32 phố Đốc Ngữ, phường Ngọc Hà, Hà Nội
VP giao dịch: Số 39B/42/175 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Hotline: 0926 110 066
Email: [email protected]

Website: bienhieuled.com/ / bienhieuled.vn / bochutoanha.com/

 Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt từ IKD Việt Nam!

Danh mục sản phẩm của Quảng cáo IKD Việt Nam

·         BIỂN QUẢNG CÁO TÒA NHÀ

·         BỘ CHỮ NỔI TÒA NHÀ

·         BỘ CHỮ TÒA NHÀ

·         BIỂN CHỮ TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU CHỮ TÒA NHÀ

·         CHỮ NỔI TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU TÒA NHÀ

·         CHỮ TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU QUẢNG CÁO TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU LED TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU INOX TÒA NHÀ

·         BẢNG CHỮ TÒA NHÀ

·         BIỂN HIỆU QUẢNG CÁO